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沈陽建筑產業化取得階段性進展

發布日期:2014/8/4 10:57:43 來源:本站 | 熱度:1623℃

沈陽簡介:

沈陽是遼寧省的省會,位于渾河北岸,渾河古稱沈水,水南為陰,水北為陽故稱沈陽。沈陽是中國東北地區經濟、文化、交通、金融和商業中心,是遼寧省省會,也是中國重要的工業基地和歷史文化名城。

沈陽市是全國著名的歷史文化名城和首批中國優秀旅游城市,旅游資源豐富多彩,有人文景觀、自然景觀及社會旅游資源200余項。

 

沈陽建筑產業化成功經驗:

按照推動現代建筑產業化發展的工作目標和主要任務,全市上下積極行動起來,從加快建設重點園區到積極引進龍頭企業,從完善技術標準體系到制定相應政策措施,做了大量卓有成效的工作,使沈陽呈現出現代建筑產業園區發展初具規模、優勢企業持續涌入、示范工程加快建設的良好局面。2011年1月31日,住建部批復沈陽市為全國首個現代建筑產業化試點城市。這些階段性進展,主要得益于以下幾方面做法:

1.領導高度重視是推動現代建筑產業化工作發展的重要保障

遼寧省省委常委、沈陽市委書記曾維同志親自掛帥,多次進行調研和視察,并部署相關工作。為加快推進此項工作,沈陽市成立了推進現代建筑產業化發展工作領導小組,多位副市級領導分別牽頭負責產業園區建設、示范項目、技術標準及招商引資工作,并專門組建了沈陽市現代建筑產業化管理辦公室,全力開展現代建筑產業化相關工作。

2.產業園區建設為推動現代建筑產業化發展奠定了堅實基礎

沈陽市依托鐵西區裝備制造業基礎,規劃建設了50平方公里的現代建筑產業園。重點發展現代建筑裝備、現代建筑部品部件和現代建筑服務業。目前,鐵西現代建筑產業園已引進世界500強、日本較大建筑企業鹿島建設和日本住宅產業化樣板企業積水置業及其相關聯的配套企業,中南建設集團、宇輝集團、長沙遠大住工等一大批國內優勢企業也紛紛落戶產業園,今年將進一步擴大構件生產能力,并將在園區內逐步形成完整的現代建筑產業鏈。通過規模化的生產及工程應用,不斷降低建造成本,力爭2012年使裝配式混凝土建筑成本與傳統建筑方式持平。

3.技術標準體系為現代建筑產業化發展提供了強大的技術支撐

沈陽市組織中建標準院、中建東北院、中建設計集團、沈陽建筑設計院等設計單位,以現代建筑產業化工程建設為依托,研究完善裝配式建筑技術標準體系,在構件制作與驗收、工程質量、安全、節能、檢測等方面開展技術標準體系研究編制工作。目前,《預制混凝土構件制作與驗收規程》、《裝配整體式混凝土結構技術規程》、《裝配式建筑全裝修技術規程》、《裝配整體式建筑設備與電氣技術規程》、《裝配整體式建筑技術規程》、《裝配整體式混凝土構件生產和施工技術規范》等六部地方技術標準已發布實施。今年,沈陽市將繼續通過自主研發和技術引進,形成適合沈陽特點的、滿足市場不同需求的多種裝配式建筑技術體系。

4.工程項目建設是帶動現代建筑產業化發展的關鍵環節

沈陽市已確定了以保障性公租房項目、商品住宅開發項目、市政基礎設施項目為代表的一大批現代建筑產業化工程項目。截止去年底,地鐵麗水新城公租房項目、萬科春河里項目、全運會安保指揮中心等多個總面積為152萬平方米的現代建筑產業化項目已啟動建設。2012年,沈陽市將繼續加快現代建筑產業化技術、部品和全裝修在工程項目中應用,力爭新開工裝配式建筑面積200萬平方米以上。

5.保障性公租房建設為現代建筑產業化發展帶來重要機遇

保障性公租房建設具有政府主導、規模化、成本控制等特點,對于設計標準化、部品工業化、先進技術集成應用和現代建筑產業化發展具有極大的推動作用,當前推進保障性住房特別是保障性公租房建設是現代建筑產業化發展的一次難得的歷史機遇。沈陽市對此項工作高度重視,2011年率先在保障性公租房建設中應用裝配式建筑技術建設,其中地鐵麗水新城公租房試點項目,采用了長沙遠大住工的裝配式技術,地鐵西部車輛段鳳凰新城公租房項目采用了長春亞泰的技術體系。2012年沈陽市將以保障性公租房建設為契機,繼續全力推動裝配式建筑示范試點項目建設,新開工的一萬套保障性公租房將繼續采用裝配式建筑方式建設。為此,沈陽市已開展保障性住房標準化設計工作,特別是組織在沈具有成套技術體系的構件生產企業與設計院共同參與研究保障性公租房建設標準化設計,編制了《沈陽市保障性公租房標準圖集》。同時做好公租房建設全裝修和部品規范化、批量化政府招標采購,采取分段驗收的方式對工程主體進行質量驗收等方式,確保保障性公租房建設質量。

6.激勵扶持政策為現代建筑產業化持續發展保駕護航

沈陽市積極開展了推進現代建筑產業化相關政策的研究工作,通過對北京、上海、重慶等城市相關政策的調研,沈陽市政府相關部門討論研究,形成了《關于加快推進現代建筑產業化發展的實施意見》《沈陽市推進裝配式建筑工程建設暫行辦法》兩個激勵扶持政策,按照引導和激勵相結合的原則,在獎勵面積、開辟綠色通道、優先返還墻改、散裝水泥基金等方面給予支持,推動全裝修等現代建筑產業化全產業鏈發展,從而推進沈陽市現代建筑產業化裝配式工程建設。

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