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住宅產業化與住宅部品發展的關系

發布日期:2014/8/21 9:35:30 來源:本站 | 熱度:1180℃

住宅產業化是將住宅分解為構件和部品,在工廠以工業化的手法進行生產后,在現場進行組裝的建造方式,將住宅的生產納入到社會化大生產范疇,既為其他行業提供了加入的空間,又能通過發揮工業化生產的優勢來提高住宅質量、降低成本、保證持續增長的住房需求,以及合理地利用資源。而建筑材料向部品轉化是住宅建造工業化、實現住宅產業化的關鍵。所以,住宅部品化的發展是住宅產業化發展階段中的關鍵步驟。

將住宅分解為部品,由性質相近的企業以工業化的方式生產,是實現住宅產業化具體步驟中的重要環節和具體方法。住宅部品具有獨立使用的功能,與汽車部品相比,它就是商品,更具有流通性。作為商品的住宅部品不僅能夠提供新建住宅的使用,還能夠用于已有住宅改裝時使用。

按照建筑的各個部位和功能要求,以及工廠化生產制造的可能性,住宅建筑可分解成各個部品部件;而各種部品經工廠生產加工制作成半成品,運至施工現場,經過組裝成為預期的住宅建筑,這種以產業化的生產方式生產住宅部品,即住宅部品化。以產業化的生產方式生產住宅部品是住宅產業化發展的技術基礎和關鍵環節。將基本建筑材料與制品在工廠生產,使現場安裝簡單易行,大大提高住宅建造的生產效率。同時,住宅部品實現了產業化生產以后,也會將質量責任劃清,便于工程質量管理。

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