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童悅仲:住宅產業化并不等于PC化

發布日期:2014/8/26 13:47:04 來源:本站 | 熱度:1207℃

童悅仲

現在不少城市在新開項目拿地的時候,政府規定其中必須建造一定比例的裝配式結構房屋。目前比較流行的一個錯誤觀念是:住宅產業化就等于主體結構產業化,主體結構產業化也就等于主體結構預制裝配化,主體結構預制裝配化則等同于預制混凝土結構,也就是業內常說的PC。

這個問題的層次一錯在住宅產業化不能僅限于主體結構產業化。我國《建筑工程質量檢驗評定標準》將單位工程劃分為9個分部工程,包括地基與基礎工程、主體工程、裝飾與裝修工程、屋面工程、給排水與采暖工程、空調與通風工程、電氣工程、智能化工程、電梯工程。盡管主體結構很重要,但是它只是其中1個分部工程而已,不能代表建筑工程的全部。建筑工程中的各個分部都有如何實現產業化的問題,例如裝飾裝修工程的產業化就包含著十分豐富的內容。

這個問題的層次二錯在主體結構產業化也不能僅限于主體結構的預制裝配化。以鋼筋混凝土結構為例,目前把商品混凝土技術、泵送混凝土技術、新型模板和新型腳手架技術集成起來形成的新型現澆混凝土結構技術,就屬于一種主體結構的產業化生產方式。

這個問題的層次三錯在主體結構預制裝配化也不能僅限于預制混凝土即PC結構。主體結構預制裝配化至少還應包括裝配式鋼結構、裝配式木結構等等。

所以說,把住宅產業化的概念簡單地與主體結構PC化劃等號,是大大縮小了住宅產業化的豐富內涵,非常不全面。

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