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國內pc建筑的造價普遍偏高的原因分析

發布日期:2013/8/28 11:08:37 來源:本站 | 熱度:1911℃

住宅產業化和建筑工業化的內容豐富,我國在基礎性建材和建筑部品的生產上已經普遍實現工業化。近幾年來采用建筑工業化技術的pc建筑造價上升,都是主體結構的工業化所導致,這與國外建筑工業化的發展情況相悖,經過深入調查與研究,主要是經驗不足并存在以下因素的影響。

1.產業鏈上下游分裂對建筑造價的影響

我國建筑設計、構建生產、施工安裝的企業相互獨立,即使大型集團同時擁有多個業務板塊也是獨立法人,相互之間的配合不但失去了效率,重復繳稅和不同的稅率推高了建筑造價。

2.結構形式選擇不當對建筑造價的影響

用建筑工業化來建設住宅,要獲得良好的經濟性,合理選擇結構形式是必要條件。國內的高層住宅普遍是剪力墻結構,而裝配式框架結構對中國式的建筑適應性不好,裝配式的剪力墻既是結構同時也起到維護分隔的作用,而框架結構的墻體只起到圍護作用,并需要結構框架來背負。

3.技術路線變化對建筑造價的影響

結構形式和工法構成結構體系,即使是同樣的結構形式,如果采用不同技術路線,也會產生很大的經濟性差異。

4.不熟悉新技術、新材料、新方法對建筑造價的影響

新技術和新產品的應用對于提升建造價值,降低建筑造價起著關鍵的作用。我國建筑工業化存在歷史的斷檔,在重新起步發展的初級階段,有很多的技術手段等待人們去重新認識,也有很多問題等待我們進行技術創新。

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