行業動態

2016年國內外建筑產業現代化背景

發布日期:2016/2/5 10:58:55 來源:本站 | 熱度:1235℃

1、我國工業化建筑的政策發布和住宅產業化基地建設

20世紀90年代,原建設部成立建設部住宅產業化促進中心發布《建筑產業化發展綱要》、《住宅產業現代化試點工作大綱》、《住宅產業化基地試行辦法》。2006年6月,國務院辦公廳轉發建設部《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》。2013年1月,國務院國辦發1號文件轉發發展改革委、住房城鄉建設部《綠色建筑行動方案》。2014年3月,《新型城鎮化規劃(2014-2020)》出臺。截止2015年3月,全國已先后批準建立了56個不同類型的住宅產業化基地,通過基地建設以點帶面,100多家企業獲得了有關部委的認證。

2、國內先進地區建筑產業化發展狀況及政策

2010年以來,北京、沈陽、上海、合肥及深圳等地較先出臺了技術標準(規程)、經濟扶持政策,推動了當地工業化裝配式建筑工作發展。北京:發布《關于推進本市住宅產業化建筑的指導意見》,并將工業化建筑納入建筑節能“十二五”規劃。沈陽:要求三環內開發項目裝配式建筑面積不小于20%,二環內不小于40%計劃2015年推廣建筑面積達1500萬平方米的工業化建筑示范工程;2014年5月,經住建部批準,沈陽成為首個建筑產業現代化示范城市上海:2013年8月發布《進一步推進裝配式建筑發展的若干意見》和《上海市建筑節能項目專項扶持辦法》合肥:2014年發布《合肥市人民政府關于加快推進建筑產業化發展的實施意見》深圳:2006年獲批全國首家“住宅產業現代化綜合試點城市”,,已經通過10個住宅產業現代化示范基地認證建設在各地的政策文件中提出了相應的優惠政策,有獎勵建筑面積、獎勵容積率、專項資金補貼、貸款利率優惠、降低首付比例、稅收優惠、放寬發放預售許可證條件等,有效的推動了建筑產業化的發展。

3、國外工業化建筑技術已相對成熟

歐洲以法國、德國、瑞典、丹麥等為代表:法國預制混凝土結構裝配率達到了80%;德國主要采用疊合板混凝土剪力墻結構體系,目前已發展成系列化、標準化的高質量、節能的裝配式住宅生產體系;瑞典目前新建住宅中,采用通用部件的占到了80%以上,是世界上一個將模數法制化的;丹麥開發以采用“產品目錄設計”為中心的通用體系。北美以美國等為代表:美國現在每16個人中就有1個人居住的是裝配式住宅,并成為非政府補貼的經濟適用房的主要形式。亞洲以日本、新加坡等為代表:日本經歷了從標準化、多樣化、工業化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。在此期間建造的預制混凝土結構經受了1998年阪神7.3級大地震的考驗;新加坡的組屋預制化率達到70%以上。

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