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裝配式建筑工程消耗量定額 完善建議

發布日期:2017/4/1 9:26:35 來源:本站 | 熱度:679℃

近年來,促進裝配式建筑發展的政策頻出,據不完全統計,全國各地已經出臺 60 余項相關政策。鑒于裝配式建筑在促進“兩型”社會創建和行業專業升級上的顯著效果,各地方紛紛主動拿出項目,開展示范。當政府示范項目出現超預算情況時,操作層面無法提供落地配套規范,導致示范項目推進緩慢。《裝配式建筑工程消耗量定額》的出臺,將為裝配式建筑提供成本依據,有利于成本增量的測算。其次,該定額的出臺將有利于政府平臺公司、開發企業接受現實,為生產企業的市場開拓帶來新的機遇。關于《裝配式建筑工程消耗量定額》現提出以下建議 :

一,加快出臺地方消耗定額及信息價。

該版定額是綜合全國平均水平而編制的,具有重要的指導意義,但因各地發展不均衡,各省市還需在此基礎上因地制宜,編制地方裝配建筑消耗量定額。此外,對于裝配式建筑成本的梳理需要打組合拳,消耗量定額出臺后,建議各省市抓緊出臺信息價,兩者共同使用,促進行業發展。

第二,統一表達方式。

在前期出臺的一些政策中,曾出現“裝配率”“預制率”“裝配化率”、“預制裝配化率”等語言,該定額中采用的是 PC 率,且未對 PC 率進行注解,建議自上而下統一表達方式,并完善相應名詞解釋及計算方式。

第三,理清與其他定額的適用范圍。

該定額部分內容,與之前出臺的其他定額有部分交集,例如:(1)PC 裝配式建筑中涉及現澆鋼筋、混凝土結構部分的構件既可應用《房屋建筑和裝飾工程消耗量定額》,也可應用《裝配式建筑工程消耗量定額》。(2)定額僅對鋼結構垂直運輸項目進行了明確,未對混凝土垂直運輸項目消耗定額進行明確。

第四,其他具體內容。

(1)裝配式混凝土結構工程的綜合腳手架按《房屋建筑和裝飾工程消耗量定額》第十七章“措施項目”相應項目乘以系數 0.85 計算 ;建筑物超高增加費按《房屋建筑和裝飾工程消耗量定額》第十七章“措施項目”相應項目計算,其中人工消耗量乘以系數 0.7。建議按照 PC 率不同而調整系數。

(2)“構件安裝不分構件外形尺寸、截面類型以及是否帶有保溫,除另有規定者外,均按構件種類套用相應定額。”目前,定額子目中項目不全面,建議增列線條,例如屋面構件、天溝、雨篷等內容。

(3)計算規則中構件安裝工程量按成品構件設計圖示尺寸的實體積計算,依附于構件制作的各類保溫層、飾面層的體積并入相應構件安裝中計算。

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