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裝配式住宅國內外發展現狀

發布日期:2017/4/22 14:02:07 來源:本站 | 熱度:1350℃

1. 裝配式建筑的概念、分類及特點

裝配式建筑是指在工廠中提前預制建筑的構件、部品、材料等,再將其運至施工現場進行現場裝配完成的建筑。目前裝配式建筑按建筑材料劃分則可分為預制混凝土裝配式建筑、鋼結構裝配式建筑和木結構裝配式建筑。按裝配式建筑體系劃分,則有PCa裝配式建筑體系、SI體系、輕鋼龍骨裝配式建筑體系以及集裝箱裝配式建筑體系等。

裝配式建筑有別于傳統的生產工藝,優勢明顯。其生產效率高,構件質量可靠,施工速度快,降低人工成本,現場濕作業少,季節性因素的影響較低。

2. 裝配式住宅國內外發展現狀

早在1956年,我國就已提出走建筑工業化道路的目標,如今又開始了新一階段的發展進程。據不完全統計,截至2015年底,全國累計建設裝配式建筑面積約8000萬m2。目前我國已有相關企業和研究團隊開始了對裝配式建筑的實踐工作并取得了一定進展。如北京榆構有限公司和上海城建集團等公司在裝配式建筑部品部件生產方面的研究;萬科企業集團、遠大住宅工業有限公司和遠大可建科技有限公司等在建筑結構形式、施工方式、施工組織等方面的探索,都積累了寶貴的經驗。

日本對裝配式建筑的研究及應用處在國際的領先水平。除主體結構推行工業化外,日本在內裝工業化方面發展同樣非常迅速,形成主體工業化與內裝工業化相協調發展的完善體系。進入21世紀以來,日本在公共住房建設項目中全面推廣和實施了SI住宅體系。SI住宅體系具有提高主體結構和內裝部品的性能、設備管線的維護更新、套內空間的靈活可變3個方面的特點,可在住宅建筑全壽命周期內全面提升住宅的資產價值和使用價值。

裝配式住宅在我國已經得到一定的發展應用,相信日后越來越多的實踐項目會使其在我國的發展更加優化,解決技術、政策方面的種種問題,充分發揮住宅產業化的優勢。裝配式住宅仍然是今后住宅類建筑不變的前進方向。

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