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什么是BIM,它有哪些優勢?

發布日期:2018/1/15 11:22:23 來源:本站 | 熱度:707℃

建筑信息模型(BIM技術)

建筑信息模型(BIM技術)是Building Information Modeling的中文名稱,是以建筑工程項目的各項基本信息為建筑模型的基礎,通過相關軟件進行建模模型的建立,其模型用于建筑全生命周期管理BLM(Building Lifecycle Management),對建筑的規劃,設計,施工,運營,以及較終拆除進行指導。

BIM技術擁有五大特點:

①可視化:項目的整個過程可視化,在規劃,設計,運營等階段更加直觀和具有說服力;

②協調性:BIM技術可以預先對項目進行碰撞檢測,施工場地布置的模擬,從而增強項目在實際執行中的協調性,避免不必要的差錯;

③模擬性:BIM模型可以對建筑全生命周期各個階段進行模擬,發現各個階段的問題,從而到達節約成本,提高工程質量的目的;

④優化性:對于項目的某些特定方面進行優化,對工期和造價有很大的幫助;

⑤可出圖性:可以幫助業主出管線綜合圖(經過碰撞檢測的修改),預埋套管圖等。

BIM技術與傳統的施工圖紙相比較,將2D轉換為3D/4D,將平面變為立體,使項目的各種信息可以更直觀的展現在業主與施工方面前,對于招投標,規劃,施工,運營階段有極大的幫助。

BIM技術在國內目前仍處于新興階段。從業主的方向出發,BIM技術已成為了企業參與項目的基本要求,不少招標合同已經將BIM技術的應用寫入,或將其作為項目施工技術的閃光點,如SOHO,萬達,龍湖大型房地產公司都在積極探索BIM技術,許多大型項目也要求在整個建筑生命周期中使用BIM技術。從設計方的方向出發,國內大型設計企業已基本擁有一支BIM團隊,并且有一定實施經驗。從施工方的角度出發,國內大型的施工企業也對BIM有一定的探索和發展,有一些成功的實例。從運營企業的角度出發,目前仍處于探索研究階段,沒有投入到實際項目之中。

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